Přejít na:

• ↑ Nahoru
• Architektonické studie
• Projekty staveb
• Návrhy interiérů
• Zajištění stavebního povolení
• Vizualizace a animace
• Technický a autorský dozor
• Zajištění služeb
• Financování staveb
• Zelená úsporám

Služby

Našim klientům nabízíme široké spektrum služeb…

Architektonické studie

Architektonické studie jsou často podceňovanou avšak vlastně nejdůležitější částí projektu. Každý zákazník má už dávno předtím, než k nám poprvé přijde, určitou představu o svém budoucím bydlení a má tedy logicky pocit, že je vše vymyšleno a nachystáno pro samotný projekt a dům stačí „jen nakreslit“. Důležitost achitektonické studie spočívá v tom, že zákazník konfrontuje své představy a sny o budoucím domu s našimi zkušenostmi a nápady. Pro Vás jako pro klienta je navíc práce na studii domu tou nejzajímavější částí projektování.

Studie je ideální dokumentací pro prvotní kontakt se stavebním úřadem. V případě omezení ze strany úřadu je v této fázi velmi jednoduché cokoliv na domu změnit a změny nevyžadují jak čas tak ani dodatečné investice. Dále Vám můžeme jako součást studie vyhotovit fotorealistické vizualizace.

Více o architektonických studiích…

Projekty staveb

Projekt je určen pro stavební řízení a realizaci domu. Zajišťujeme kompletní projekty rodinných domů a to jak typové projekty, které najdete v sekci Katalog rodinných domů, tak individuální projekty. Při návrhu se snažíme vytvářet moderní domy s nadčasovou architekturou. Všechny naše projekty zohledňují co možná nejlepší a nejvyváženější kombinaci vložených investic a energetické úspornosti domu. Snažíme se vždy najít rozumný kompromis, aby se Vám finance do stavby vložené co nejlépe zúročily.

Většinu domů lze naprojektovat také jako nízkoenergetické domy a pasivní domy. Záleží pouze na investicích, které je klient ochoten zaplatit za zateplení a speciálních technologie. Rádi Vám přiblížíme problematiku moderních technologií jakými jsou tepelná čerpadla, rekuperace, klimatizace atd.

S vlastním projektováním domu se začíná, jakmile je dokončena architektonická studie domu.

Více o projektech staveb…

Návrhy interiérů

Pro naše klienty zpracováváme na přání návrhy a projekty interiérů. Při navrhování můžeme použít běžně dostupný typový nábytek a nebo navrhnout originální atypické řešení. Navrhneme jak strohé moderní až industriální interiéry tak i barevné a hravé místnosti. Vše záleží jen na přání klienta a na jeho vkusu. Většinou se návrhy interiérů týkají obývacích pokojů, koupelen a kuchyní. Pro kuchyňskou linku nebo atypický nábytek Vám vypracujeme výrobní výkresy. Při návrhu interiéru Vám můžeme vyhotovit fotorealistickou vizualizaci nebo 360° panoramatický pohled. Interiéry zpracováváme i s orientační cenovou kalkulkací.

Pro developerské projekty Vám můžeme vypracovat i virtuální prohlídku domu, která výrazmě zvyšuje atraktivitu staveb.

Zajištění stavebního povolení

Zajišťujeme komunikaci se stavebním úřadem, stanoviska dotčených orgánů a účastníků stavebního řízení, kompletaci dokladů a materiálů ke stavebnímu a územnímu řízení. Pokud našich služeb využijete, nebudete se muset o nic starat a po vyřízení stavebního povolení od nás pouze obdržíte složku se všemi potřebnými dokumenty.

Tato služba je našimi klienty hojně využívána, neboť její cena je minimální oproti množství času a komplikací, které vyřizování doprovázejí.

Vizualizace a animace

Součástí naší společnosti je i grafické studio zabývající se převážně tvorbou vizualizací a animací. Disponujeme profesionálním vybavením a bohatými zkušenostmi díky kterým patří naše fotorealistické vizualizace k nejlepším na trhu jak u nás, tak i v zahraničí.

Pro novostavby se nabízí 2 základní možnosti, jakou vizualizaci Vám vypracovat.

Vizualizace do fotografie pozemku

Přímo do fotografie Vašeho pozemku umístíme projektovanou stavbu.

Vizualizace do modelu okolí

Vizualizace je vymodelována i s okolím dle dispozic Vašeho pozemku. Tato varianta se používá v případech, kdy nelze pořídit vhodnou fotografii pozemku.

Více informací na www.vizuall.cz…

Technický a autorský dozor

Technický dozor

Při samotné výstavbě rodinného domu je velmi důležitá kontrola provedených prací a vedení stavby autorizovaným inženýrem. Tuto práci zajišťuje technický dozor. Tento dozor sice nepatří k levným položkám, ale ručí za správné provedení celého domu a dohlédne především na ty části stavby, které si klient jako laik nedokáže ohlídat sám. Jedná se například o správné vyztužení železobetonových konstrukcí, správný postup zdění, skladbu omítek dle technologických předpisů a spoustu jiných položek, které zpětně po výstavbě již nelze překontrolovat a které by mohly v budoucnosti způsobovat například praskliny nebo tepelné mosty. V konečném důsledku Vám tak stavební dozor může i spoustu peněz ušetřit, protože dokáže eliminovat zbytečné vícepráce a předejít budoucím zbytečným poruchám na domě.

V případě Vašeho zájmu jsme schopni Vám zajistit kvalitní technický dozor, který bude dohlížet na správný postup výstavby. Vždy doporučujeme prověřené profesionály.

Autorský dozor

Autorský dozor je v podstatě kontrola autorem projektu, že je stavba prováděna dle architektonické koncepce a přesně dle projektu. Pokud výstavba probíhá dle projektu v úrovni pro stavební povolení, je vhodné při sporných situacích přizvat nás jako autory projektu, abychom technické problémy vyřešili a aby se zachovala architektonická a technická koncepce projektu.

Zajištění služeb

Pro vlastní projektové práce je třeba zajistit několik podkladů, průzkumů a zaměření.

Jedná se především o:

Geodetické zaměření parcely

Určí výškové poměry na parcele a polohopis (rozměry).

Tot zaměření

Je hlavně v případech svažitého pozemku velmi užitečné, protože je díky němu možné dům přesně výškově a polohově usadit na parcelu. Často i na první pohled rovinatý pozemek může mít docela velké výškové rozdíly a tyto můžou podstatnou měrou ovlivnit návrh domu.

Radonový průzkum

Určí radonový index pozemku.

Zákonem povinný průzkum

Musí se dokládat k dokumentaci pro stavební povolení. V projektu ovlivňuje návrh hydroizolace spodní stavby.

Geologické a hydrogeologické posudky

Posuzují únosnost základové půdy, hladinu podzemní vody, podmínky pro umístění vsakovací jímky pro dešťovou vodu. Zvláště vhodné je tyto posudky provádět, pokud je stavba složitější nebo je podsklepená.

Tyto průzkumy a měření které jsou nezbytné pro zahájení projektování, můžeme zajistit za Vás a Vy tak budete mít o několik starostí méně. Spolupracujeme s řadou odborníků, kterí provádějí výše uvedené práce.

Financování staveb

Pro naše klienty nabízíme možnost vyřízení hypotéky, popřípadě úvěru jak pro novostavby, tak i rekonstrukce a revitalizace panelových domů. Naši externí spolupracovníci jsou schopni díky znalosti podmínek většiny dostupných úvěrových a hypotečních produktů na našem trhu nabídnout Vám to nejideálnější řešení financování Vaší stavby.

Finanční pradentství

Za účelem získání finančních prostředků úzce spolupracujeme s týmem finančních analytiků, kteří Vám vyhodnotí na základě Vašich možností a představ tu nejvýhodnější variantu získání úvěru, hypotéky, či zajistí jiný způsob financování stavby, ale i jiné velmi důležité informace a produkty.

Užití vhodné kombinace finančních produktů může přispět k významné úspoře a zároveň vhodně předejít hrozícím finančním ztrátám, které si v běžném životě neuvědomujeme.

Nabízíme Vám profesionální poradenství s odborným konzultantem. Věnovat se Vám bude pan:

Ing. Roman Mikulenka
mobil: +420 724 702 004
e-mail: roman.mikulenka@lafin.cz

Zelená úsporám

Provádíme kompletní dodávku projektů určených pro čerpání dotací z programu Zelená úsporám a Nový panel. Projekt zpracujeme jak pro novostavby rodinných domů, tak pro jejich zateplení, výměnu oken atd.

Projekt obsahuje všechny náležitosti a je orazítkován autorizovaným inženýrem. K projektu rovněž zpracujeme veškeré nutné formuláře a podklady pro podání na úřad.

Více o programu Zelená úsporám…